Почему одна квартира продается в реальные сроки, а другая месяцами может ждать своего нового хозяина? Любое ответственное дело требует подготовки. И подготовка квартиры к продаже имеет большое значение.

Замечательно, если ваша квартира после свежего качественного ремонта или рядом есть опытный риелтор, который даст рекомендации, каким образом в кратчайшие сроки и с минимальными затратами привести ваше жилье в «порядок». А если нет?

Позволю себе дать три простых совета. Речь не идет о глобальных переменах в вашей квартире, а о тех «мелочах», которые бросаются в глаза и портят то самое первое впечатление. А оно в большинстве случаев и может быть решающим, при всех прочих равных. Вот эти «мелочи» надо постараться найти и по возможности убрать. Это просто.

Совет №1 - максимально разгрузите пространство. Но не стоит составлять коробки, сломанный велосипед, лыжи и другие «очень нужные» вещи на балкон. Он, возможно, является одним из преимуществ вашей квартиры – ведь с него открывается такой прекрасный вид!

Совет №2 - проведите мини-ремонт. Например, подклейте оторвавшиеся обои, прибейте отваливающийся плинтус. А иногда обычная генеральная уборка так преображает жилье, что его невозможно узнать!

Совет № 3 - подумайте о том, чтоб в вашей квартире приятно пахло. Это может быть запах только что сваренного кофе или выпечки. Это поможет создать уют и домашнюю атмосферу.

Что не стоит делать!
• курить перед приходом покупателей
• развешивать по всей квартире только что постиранное белье,
• оставлять перед приходом покупателей немытые тарелки,
• присутствовать при просмотре квартиры всей семьей (бабушки, дедушки, тети, дяди, дети, внуки),
• оставлять без присмотра собак и кошек (многие покупатели могут бояться собак, у кого-то может быть аллергия).

Помните - встреча со своим покупателем - это как первое свидание. И в наших интересах, чтобы первое свидание квартиры и нового хозяина оставило приятное впечатление у последнего. Нужно понимать, что потенциальный покупатель, приходя в квартиру, должен захотеть в ней остаться. А остаться хочется там, где нравится.

Текст статьи размещён на блоге МИАН - http://blog.mian.ru/2008/10/kak-iz-zolushk...ya-v-princessu/, там, кстати, есть ещё комментарии.

Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала сп...дить что нибудь ненужное (цэ)

Да уж...старожилы форума , новичку сразу....привили хорошие манеры, остается только добавить - ...лучше с.....тырить и молчать, чем прсить и унижаться

Тема пользовалась бы большим успехом и популярностью если бы имела название "Несколько простых советов тем, кто хочет приобрести квартиру при полном отсутствии денег на нее"

Я видел книгу такую кстати. Типа как купить квартиру, если у тебя нет денег.

"Как купить квартиру, если денег почти нет"

Книженция конечно написана вполне лаконично, но ключей от квартиры никто не подарит однозначно!

стопудово риэлторы книгу писале